Neverovatno mi je drago da sam se napokon odlucila da kreiram svoj licni BLOG. Toliko toga se dogadja u mom biznisu koji se vezuje prodaju nekretnina, toliko je pitanja na koje ljudi traze odgovore, a toliko toga nosim u sebi da je steta precutati i ne podeliti sa masom koja je zeljna da dobije prave informacije od pouzdanog profesionalca, koji pre svega voli svoj posao, voli ljude i voli osecanje koje se radja nakon uspesno odradjenog posla.

Kako poceti? Mozda sa vrlo jednostavnom a dobro poznatom pricom o tome da su tri najvaznije stvari pri kupovini bilo koje nekretnine, ne samo u Kanadi nego generalno, svugde:



1. LOKACIJA

2. Mesto gde se nalazi objekat, tj. LOKACIJA

3. Kraj gde je objekat smesten, tj. opet LOKACIJA



Svi oni koji se odluce na ulaganje ove vrste ovde u Torontu i u okolini placaju vrednost Postanskog koda (Postal Code). Znaci, adresa ima svoju uknjizenu vrednost.



I kupci i prodavci imaju svoje agente, a jako je vazno da se zna da agenti i sa jedne i sa druge strane MORAJU da stite interese SVOJIH klijenata. Znaci, kupcev agent stiti svog kupca na nacin da je svaka informacija koju poseduje nedostupna konkurentu, isto vazi i za prodavca koji se poverava svom agentu znajuci da se relevantni podaci ne smeju preneti dalje.



Kupac sa jednim agentom obilazi razlicite objekte u vremenu kada to NJEMU, KUPCU odgovara, agent ima pristup kljucevima kuce ili stana, otvara objekat koji je obicno prazan, i nakon obilaska i diskusije ga zatvara. Vlasnici i zainteresovani kupci se obicno ne vide, znaci, utisci o objektu se slobodno iznose na licu mesta, a duznost agenta je da ukaze na stvari koje bi buducem kupcu u nedostatku iskustva izmakle.

JA LICNO mogu da kazem, da su SVI MOJI KLIJENTI nakon nekoliko obilazaka samnom opremljeni sa DOVOLJNO informacija da pri obilazenju sami PRONADJU ODGOVORE na pitanja tipa:

da li ima dovoljno pritiska u vodovodnim cevima,

koliko li su stari prozori

koliko je star kraj

itd



No da bi se stiglo do toga da se sa agentom izadje na teren, potrebni su PREDUSLOVI.

Jedan od njih a on je ustvari i najvazniji; je dobijanje takozvanog MORTGAGE PREAPPROVAL-a, tj odobrenje finansiranja tj kredita od banke.



Kako se to radi? Sa bankom? Sa Brokerom? Zasto sa Brokerom a ne sa Bankom? Zasto se konsultovati PRE IKAKVOG KORAKA ove vrste sa strucnjakom tj sa Agentom?

Odgovori na pitanja u mom sledecem clanku.

Zaista mi je milo da sam zapocela ovaj vide saradnje sa vama, tu sam da dam odgovore na sva vasa pitanja, a sta garantuje da ce odgovori biti oni pravi? Pa dugogodisnje iskustvo i uspesnost u obavljanju biznisa koji se zove PRODAJA NEKRETNINA ili REAL ESTATE